Investir · 59246
Rendement, marché et risques à Mons-en-Pévèle (59246)
Faut-il investir à Mons-en-Pévèle ? Prix médian 2 375 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mons-en-Pévèle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 375 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,9 €/m²
loyers médians à Mons-en-Pévèle en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mons-en-Pévèle :
Le rendement locatif brut indicatif à Mons-en-Pévèle avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mons-en-Pévèle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mons-en-Pévèle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 375 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | MARTINVAL | — | 9 028 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 13 RUE EMILE THIBAUT | 123 m² | 245 000 € | 1 992 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 554 RUE DE L OFFRANDE | 138 m² | 435 000 € | 3 153 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 520 RUE DE LA MARQUE | 66 m² | 200 000 € | 3 031 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 22 RES LES VERGERS | 86 m² | 254 000 € | 2 954 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LA PETRIE | — | 504 100 € | 834 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 58 RES QUENPOINNE | 83 m² | 85 335 € | 1 029 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 1 AU PAVE | 150 m² | 143 000 € | 954 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 26 RUE DE LA PLACE | 104 m² | 136 000 € | 1 308 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 219 CITE DU WACCA | 76 m² | 145 000 € | 1 908 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mons-en-Pévèle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mons-en-Pévèle
563 m²
6,9/10125 000 €
199 m²
6,4/10389 000 €
132 m²
6,2/10259 000 €
90 m²
6,2/10178 000 €
350 m²
5,9/10799 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mons-en-Pévèle. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.