Investir · 37380
Rendement, marché et risques à Monnaie (37380)
Faut-il investir à Monnaie ? Prix médian 2 221 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Monnaie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 221 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 585 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Monnaie en 2023
Rendement brut
5,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Monnaie :
Le rendement locatif brut indicatif à Monnaie avoisine 5,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Monnaie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Monnaie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 221 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 66 RUE DORA MAAR | 87 m² | 248 270 € | 2 854 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | L ARCHE | — | 71 500 € | 180 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 5790 LA MORIETTERIE | 1100 m² | 605 000 € | 550 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA BUVINIERE | — | 75 000 € | 45 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LE BOULAY | — | 652 900 € | 10 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | L ORMEAU | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 8B RUE DU CHATEAU D EAU | 102 m² | 272 000 € | 2 667 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA CROIX POELON | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 € | 1 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | LA FONTAINE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monnaie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Monnaie
568 m²
7,0/1096 000 €
75 m²
6,8/10167 840 €
50 m²
6,6/10126 000 €
111 m²
6,4/10206 299 €
145 m²
6,3/10249 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Monnaie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.