Rendement locatif · 02500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mondrepuis (02500)
À Mondrepuis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 72 010 € | 618 €/mois | 10,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mondrepuis : taxe foncière à 53,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 28 AV DE VERDUN | 86 m² | 98 000 € | 1 140 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 96 RUE DARDENNES | 106 m² | 203 000 € | 1 916 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | AU BOUT DES HALLEBARDIERES | — | 60 000 € | 4 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES TERRES DU PRE DU BOIS | — | 60 015 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE JARDIN L ALLEMAND | — | 59 985 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DARDENNES | 66 m² | 50 000 € | 758 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 34 RUE DARDENNES | 122 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 55 RUE DARDENNES | 115 m² | 165 000 € | 1 435 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 19 AV DE VERDUN | 25 m² | 14 000 € | 560 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 58 RUE DARDENNES | 78 m² | 193 500 € | 2 481 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mondrepuis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1068 m²
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