Investir · 02500
Rendement, marché et risques à Mondrepuis (02500)
Faut-il investir à Mondrepuis ? Prix médian 758 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mondrepuis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
758 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Mondrepuis en 2023
Rendement brut
13,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
53,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mondrepuis :
Le rendement locatif brut indicatif à Mondrepuis avoisine 13,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mondrepuis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mondrepuis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (758 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 28 AV DE VERDUN | 86 m² | 98 000 € | 1 140 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 96 RUE DARDENNES | 106 m² | 203 000 € | 1 916 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | AU BOUT DES HALLEBARDIERES | — | 60 000 € | 4 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES TERRES DU PRE DU BOIS | — | 60 015 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LE JARDIN L ALLEMAND | — | 59 985 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DARDENNES | 66 m² | 50 000 € | 758 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 34 RUE DARDENNES | 122 m² | 150 000 € | 1 230 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 55 RUE DARDENNES | 115 m² | 165 000 € | 1 435 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 19 AV DE VERDUN | 25 m² | 14 000 € | 560 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 58 RUE DARDENNES | 78 m² | 193 500 € | 2 481 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mondrepuis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Mondrepuis
1068 m²
5,0/1037 500 €
3520 m²
5,0/1032 500 €
126 m²
4,8/1095 850 €