Rendement locatif · 14120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mondeville (14120)
À Mondeville, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,9 % à 7,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 55 748 € | 347 €/mois | 7,5 % |
| T2 | 42 m² | 106 428 € | 571 €/mois | 6,4 % |
| T3 | 62 m² | 157 108 € | 753 €/mois | 5,8 % |
| T4 | 85 m² | 215 390 € | 949 €/mois | 5,3 % |
| Maison | 95 m² | 251 750 € | 1 028 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mondeville : taxe foncière à 40,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 19 RUE AMBROISE CROIZAT | 25 m² | 74 650 € | 2 986 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE ALBERT BAYET | 42 m² | 122 134 € | 2 908 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 11B RUE PASTEUR | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 118 RUE EMILE ZOLA | 66 m² | 127 877 € | 1 938 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | RUE ANTOINE LAVOISIER | — | 1 044 688 € | 260 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 25 RUE EUGENE VARLIN | 82 m² | 81 000 € | 988 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 ALL DES CLEMATITES | 62 m² | 139 000 € | 2 242 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 38 RUE DES ROCHES | 42 m² | 112 200 € | 2 672 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RUE PAUL LANGEVIN | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 8 AV DES DEUX EGLISES | 45 m² | 95 000 € | 2 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mondeville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
400 m²
7,6/10629 900 €
39 m²
6,4/10167 000 €
98 m²
6,4/10349 900 €
120 m²
6,3/1044 000 €
83 m²
6,3/10424 000 €