Investir · 14120
Rendement, marché et risques à Mondeville (14120)
Faut-il investir à Mondeville ? Prix médian 2 534 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mondeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 534 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 650 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,1 €/m²
loyers médians à Mondeville en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mondeville :
Le rendement locatif brut indicatif à Mondeville avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mondeville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mondeville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 534 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 19 RUE AMBROISE CROIZAT | 25 m² | 74 650 € | 2 986 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 3 RUE ALBERT BAYET | 42 m² | 122 134 € | 2 908 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 11B RUE PASTEUR | 68 m² | 150 000 € | 2 206 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 118 RUE EMILE ZOLA | 66 m² | 127 877 € | 1 938 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | RUE ANTOINE LAVOISIER | — | 1 044 688 € | 260 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 25 RUE EUGENE VARLIN | 82 m² | 81 000 € | 988 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 ALL DES CLEMATITES | 62 m² | 139 000 € | 2 242 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 38 RUE DES ROCHES | 42 m² | 112 200 € | 2 672 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 2 RUE PAUL LANGEVIN | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 8 AV DES DEUX EGLISES | 45 m² | 95 000 € | 2 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mondeville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mondeville
400 m²
7,6/10629 900 €
39 m²
6,4/10167 000 €
98 m²
6,4/10349 900 €
120 m²
6,3/1044 000 €
83 m²
6,3/10424 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mondeville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.