Rendement locatif · 24240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monbazillac (24240)
À Monbazillac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 193 800 € | 712 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monbazillac : taxe foncière à 54,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 218 COMBET OUEST | 176 m² | 670 000 € | 3 807 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 125A LA CATTIE | 126 m² | 145 794 € | 1 158 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 10 LE HAUT-THEULET | 540 m² | 1 500 000 € | 2 778 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE TONIBRU | — | 15 706 € | 2 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES MAULES NORD | — | — | — |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA ROCHE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 79 LA BORIE HAUTE | 148 m² | 413 297 € | 2 793 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | ROUJAND | — | 90 278 € | 2 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Maison | 64B LA BORDERIE EST | 60 m² | 345 000 € | 5 750 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monbazillac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
117 m²
6,8/10221 848 €
100 m²
6,7/10160 630 €
209 m²
6,4/10469 000 €
105 m²
6,4/10190 000 €
105 m²
6,4/10189 900 €