Rendement locatif · 26170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mollans-sur-Ouvèze (26170)
À Mollans-sur-Ouvèze, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,2 % à 5,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 67 430 € | 317 €/mois | 5,6 % |
| T2 | 42 m² | 128 730 € | 522 €/mois | 4,9 % |
| T3 | 62 m² | 190 030 € | 688 €/mois | 4,3 % |
| T4 | 85 m² | 260 525 € | 868 €/mois | 4,0 % |
| Maison | 95 m² | 306 185 € | 826 €/mois | 3,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mollans-sur-Ouvèze : taxe foncière à 26,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 90 RTE DE MERINDOL | 158 m² | 377 350 € | 2 389 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES AIRES | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU BARRY | 50 m² | 73 000 € | 1 460 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 5415 LA GARIGUE | 42 m² | 118 000 € | 2 810 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 100 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 390 CHE DE PIEBANAUD | 107 m² | 350 050 € | 3 272 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Appartement | 5504 AV DE LA GARE | 24 m² | 60 000 € | 2 500 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5053 LES AIRES | 98 m² | 173 000 € | 1 766 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA GRANGE NEUVE | — | 91 721 € | 71 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA JONCHE | — | 3 490 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mollans-sur-Ouvèze — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
155 m²
7,0/10359 000 €
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