Investir · 26170
Rendement, marché et risques à Mollans-sur-Ouvèze (26170)
Faut-il investir à Mollans-sur-Ouvèze ? Prix médian 3 065 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mollans-sur-Ouvèze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 065 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 223 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Mollans-sur-Ouvèze en 2023
Rendement brut
4,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
26,94 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mollans-sur-Ouvèze :
Le rendement locatif brut indicatif à Mollans-sur-Ouvèze avoisine 4,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mollans-sur-Ouvèze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 26,94 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mollans-sur-Ouvèze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 065 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 90 RTE DE MERINDOL | 158 m² | 377 350 € | 2 389 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES AIRES | 68 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU BARRY | 50 m² | 73 000 € | 1 460 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Appartement | 5415 LA GARIGUE | 42 m² | 118 000 € | 2 810 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 100 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 390 CHE DE PIEBANAUD | 107 m² | 350 050 € | 3 272 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Appartement | 5504 AV DE LA GARE | 24 m² | 60 000 € | 2 500 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 5053 LES AIRES | 98 m² | 173 000 € | 1 766 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA GRANGE NEUVE | — | 91 721 € | 71 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | LA JONCHE | — | 3 490 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mollans-sur-Ouvèze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Mollans-sur-Ouvèze
155 m²
7,0/10359 000 €
145 m²
6,8/10390 000 €
70 m²
6,7/10203 800 €
240 m²
6,6/10380 000 €
90 m²
6,6/10270 000 €