Rendement locatif · 78840
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Moisson (78840)
À Moisson, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 316 730 € | 1 087 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Moisson : taxe foncière à 22,98 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | PROM DES ROCHES | — | 12 000 € | 25 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 54B RTE DE LA ROCHE GUYON | 103 m² | 283 700 € | 2 755 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE FOND PECHEUR | — | 4 109 € | 17 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 12 RTE DE MOUSSEAUX | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | 63B RTE DE LAVACOURT | — | 15 000 € | 90 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 44 PROM DES ROCHES | 26 m² | 51 750 € | 1 991 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 2 CHE DE LA CANICHE | 45 m² | 50 000 € | 1 112 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES HAUTES MONETTES | — | 18 261 € | 2 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 9 RTE DE LA ROCHE GUYON | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 11 ALL DU JAMBOREE | 60 m² | 200 000 € | 3 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moisson — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
8,2/10345 800 €
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