Investir · 78840
Rendement, marché et risques à Moisson (78840)
Faut-il investir à Moisson ? Prix médian 3 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Moisson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 334 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,1 €/m²
loyers médians à Moisson en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
22,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Moisson :
Le rendement locatif brut indicatif à Moisson avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Moisson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 22,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Moisson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | PROM DES ROCHES | — | 12 000 € | 25 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 54B RTE DE LA ROCHE GUYON | 103 m² | 283 700 € | 2 755 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE FOND PECHEUR | — | 4 109 € | 17 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 12 RTE DE MOUSSEAUX | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | 63B RTE DE LAVACOURT | — | 15 000 € | 90 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 44 PROM DES ROCHES | 26 m² | 51 750 € | 1 991 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 2 CHE DE LA CANICHE | 45 m² | 50 000 € | 1 112 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Terrain | LES HAUTES MONETTES | — | 18 261 € | 2 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 9 RTE DE LA ROCHE GUYON | 66 m² | 110 000 € | 1 667 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 11 ALL DU JAMBOREE | 60 m² | 200 000 € | 3 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Moisson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Moisson
122 m²
8,2/10345 800 €
204 m²
8,0/10469 000 €
150 m²
7,9/10399 000 €
150 m²
7,9/10439 000 €
143 m²
7,9/10385 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Moisson. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.