Rendement locatif · 27930
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Miserey (27930)
À Miserey, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 183 065 € | 960 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Miserey : taxe foncière à 47,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA MARE JEAN LEPERE | — | 58 000 € | 72 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA MARE JEAN LEPERE | — | 60 000 € | 120 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA MARE JEAN LEPERE | — | 45 000 € | 81 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 6 RUE DE PACY | 65 m² | 190 000 € | 2 924 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 7 IMP DES TILLEULS | 89 m² | 219 000 € | 2 461 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Terrain | LA MARE JEAN LEPERE | — | 45 000 € | 90 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 5 RUE DES GRAVELOTS | 140 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 8 RUE DU STADE | 180 m² | 230 000 € | 1 278 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LA MARE JEAN LEPERE | — | 55 000 € | 110 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 2A RUE DU MOULIN A VENT | 65 m² | 175 000 € | 2 693 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Miserey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
6,9/10229 990 €
844 m²
6,7/1099 000 €
90 m²
6,1/10229 990 €
160 m²
5,6/10415 000 €
118 m²
5,5/10260 000 €