Investir · 27930
Rendement, marché et risques à Miserey (27930)
Faut-il investir à Miserey ? Prix médian 1 927 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Miserey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 927 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Miserey en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,56 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Miserey :
Le rendement locatif brut indicatif à Miserey avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Miserey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,56 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Miserey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 927 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA MARE JEAN LEPERE | — | 58 000 € | 72 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA MARE JEAN LEPERE | — | 60 000 € | 120 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA MARE JEAN LEPERE | — | 45 000 € | 81 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 6 RUE DE PACY | 65 m² | 190 000 € | 2 924 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 7 IMP DES TILLEULS | 89 m² | 219 000 € | 2 461 €/m² |
| 26 avr. 2025 | Terrain | LA MARE JEAN LEPERE | — | 45 000 € | 90 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 5 RUE DES GRAVELOTS | 140 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 8 RUE DU STADE | 180 m² | 230 000 € | 1 278 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | LA MARE JEAN LEPERE | — | 55 000 € | 110 €/m² |
| 17 janv. 2025 | Maison | 2A RUE DU MOULIN A VENT | 65 m² | 175 000 € | 2 693 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Miserey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~28 biens passent le seuil chaque semaine à Miserey
110 m²
6,9/10229 990 €
844 m²
6,7/1099 000 €
90 m²
6,1/10229 990 €
160 m²
5,6/10415 000 €
118 m²
5,5/10260 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Miserey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.