Rendement locatif · 11120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mirepeisset (11120)
À Mirepeisset, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 223 820 € | 916 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mirepeisset : taxe foncière à 90,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DU PIGEONNIER | 80 m² | 220 400 € | 2 755 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES PRADELS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 8 LOT LE PIGEONNIER | 87 m² | 167 629 € | 1 927 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | SAINTE - LUCIE | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES DRAYES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | IMP DE LA LUCQUE | — | 127 000 € | 123 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LES PRADELS | — | 4 730 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | CHEMIN DE L'AFFENAL | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 15 RUE DU PONT | 57 m² | 72 000 € | 1 264 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | LA CONDAMINE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mirepeisset — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
5,6/10149 990 €
985 m²
5,0/10108 000 €
200 m²
4,5/10255 000 €
101 m²
3,8/10248 000 €
149 m²
3,8/10299 000 €