Investir · 11120
Rendement, marché et risques à Mirepeisset (11120)
Faut-il investir à Mirepeisset ? Prix médian 2 356 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mirepeisset et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
2 356 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,5 €/m²
loyers médians à Mirepeisset en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
90,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mirepeisset :
Le rendement locatif brut indicatif à Mirepeisset avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mirepeisset.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 90,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mirepeisset.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 356 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DU PIGEONNIER | 80 m² | 220 400 € | 2 755 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LES PRADELS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 8 LOT LE PIGEONNIER | 87 m² | 167 629 € | 1 927 €/m² |
| 27 août 2025 | Terrain | SAINTE - LUCIE | — | 3 800 € | 1 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | LES DRAYES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Terrain | IMP DE LA LUCQUE | — | 127 000 € | 123 €/m² |
| 3 juil. 2025 | Terrain | LES PRADELS | — | 4 730 € | 1 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Terrain | CHEMIN DE L'AFFENAL | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 6 juin 2025 | Maison | 15 RUE DU PONT | 57 m² | 72 000 € | 1 264 €/m² |
| 30 mai 2025 | Terrain | LA CONDAMINE | — | 14 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mirepeisset — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Mirepeisset
145 m²
5,6/10149 990 €
985 m²
5,0/10108 000 €
200 m²
4,5/10255 000 €
101 m²
3,8/10248 000 €
149 m²
3,8/10299 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mirepeisset. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.