Rendement locatif · 69780
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mions (69780)
À Mions, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 6,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 76 494 € | 418 €/mois | 6,6 % |
| T2 | 42 m² | 146 034 € | 687 €/mois | 5,6 % |
| T3 | 62 m² | 215 574 € | 905 €/mois | 5,0 % |
| T4 | 85 m² | 295 545 € | 1 142 €/mois | 4,6 % |
| Maison | 95 m² | 372 305 € | 1 309 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mions : taxe foncière à 36,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 15 AV JEAN JAURES | 59 m² | 227 500 € | 3 856 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 11 RUE DU TRAITE DE ROME | 300 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 RUE LOUIS BLERIOT | 100 m² | 401 600 € | 4 016 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 19 AV JEAN JAURES | 65 m² | 225 700 € | 3 473 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 22 ALL DU PETIT CHOSE | 90 m² | 313 000 € | 3 478 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 7 RUE PASTEUR | 90 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 19 RUE GUISEPPE TERSIGNI | 97 m² | 353 150 € | 3 641 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 13 RUE MARCEL CERDAN | 87 m² | 286 650 € | 3 295 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES ETACHERES | 82 m² | 270 000 € | 3 293 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 44 AV JULES FERRY | 66 m² | 253 350 € | 3 839 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mions — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
195 m²
8,3/10475 000 €
220 m²
8,1/10550 000 €
188 m²
8,1/10469 000 €
185 m²
8,1/10409 000 €
230 m²
8,1/10592 000 €