Investir · 69780
Rendement, marché et risques à Mions (69780)
Faut-il investir à Mions ? Prix médian 3 477 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mions et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 477 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 919 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,6 €/m²
loyers médians à Mions en 2023
Rendement brut
5,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mions :
Le rendement locatif brut indicatif à Mions avoisine 5,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mions.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mions.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 477 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 15 AV JEAN JAURES | 59 m² | 227 500 € | 3 856 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 11 RUE DU TRAITE DE ROME | 300 m² | 1 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 2 RUE LOUIS BLERIOT | 100 m² | 401 600 € | 4 016 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 19 AV JEAN JAURES | 65 m² | 225 700 € | 3 473 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 22 ALL DU PETIT CHOSE | 90 m² | 313 000 € | 3 478 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 7 RUE PASTEUR | 90 m² | 320 000 € | 3 556 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 19 RUE GUISEPPE TERSIGNI | 97 m² | 353 150 € | 3 641 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 13 RUE MARCEL CERDAN | 87 m² | 286 650 € | 3 295 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES ETACHERES | 82 m² | 270 000 € | 3 293 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 44 AV JULES FERRY | 66 m² | 253 350 € | 3 839 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mions — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mions
195 m²
8,3/10475 000 €
230 m²
8,1/10592 000 €
121 m²
8,1/10295 000 €
185 m²
8,1/10409 000 €
220 m²
8,1/10550 000 €