Rendement locatif · 29290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Milizac-Guipronvel (29290)
À Milizac-Guipronvel, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 11,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Milizac-Guipronvel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 30 712 € | 293 €/mois | 11,4 % |
| T2 | 42 m² | 58 632 € | 481 €/mois | 9,8 % |
| T3 | 62 m² | 86 552 € | 634 €/mois | 8,8 % |
| T4 | 85 m² | 118 660 € | 800 €/mois | 8,1 % |
| Maison | 95 m² | 253 365 € | 867 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Milizac-Guipronvel : taxe foncière à 43,42 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | PENLAN | — | 268 830 € | 15 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 35 RUE MESSIRE JEAN KEREBEL | 108 m² | 263 900 € | 2 444 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 LANNER | 76 m² | 165 000 € | 2 172 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 3 PEN AR VALY | 133 m² | 275 000 € | 2 068 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | KERNOGANT IZELLA | — | 75 000 € | 31 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 2 KERNOGANT | 84 m² | 196 794 € | 2 343 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | GUILLERMIT | — | 8 300 € | 166 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 16 RUE DU VIZAC | 43 m² | 205 250 € | 4 774 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Local | 2 PL DE YEALMPTON | 94 m² | 160 000 € | 1 703 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 7 PEN AR CREACH | 139 m² | 260 000 € | 1 871 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Milizac-Guipronvel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
510 m²
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