Investir · 29290
Rendement, marché et risques à Milizac-Guipronvel (29290)
Faut-il investir à Milizac-Guipronvel ? Prix médian 1 396 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Milizac-Guipronvel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 396 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 667 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Milizac-Guipronvel en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,42 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Milizac-Guipronvel :
Le rendement locatif brut indicatif à Milizac-Guipronvel avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Milizac-Guipronvel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,42 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Milizac-Guipronvel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 396 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | PENLAN | — | 268 830 € | 15 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 35 RUE MESSIRE JEAN KEREBEL | 108 m² | 263 900 € | 2 444 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 LANNER | 76 m² | 165 000 € | 2 172 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 3 PEN AR VALY | 133 m² | 275 000 € | 2 068 €/m² |
| 8 nov. 2025 | Terrain | KERNOGANT IZELLA | — | 75 000 € | 31 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 2 KERNOGANT | 84 m² | 196 794 € | 2 343 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | GUILLERMIT | — | 8 300 € | 166 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 16 RUE DU VIZAC | 43 m² | 205 250 € | 4 774 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Local | 2 PL DE YEALMPTON | 94 m² | 160 000 € | 1 703 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 7 PEN AR CREACH | 139 m² | 260 000 € | 1 871 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Milizac-Guipronvel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Milizac-Guipronvel
510 m²
5,0/1079 000 €
229 m²
5,0/1055 000 €
480 m²
5,0/1071 590 €
790 m²
5,0/10105 000 €
291 m²
5,0/1065 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Milizac-Guipronvel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.