Rendement locatif · 36290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mézières-en-Brenne (36290)
À Mézières-en-Brenne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 103 075 € | 630 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mézières-en-Brenne : taxe foncière variable) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LES ESSARTS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 9008 LES PETITS CHAMPS | 194 m² | 145 000 € | 748 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA GARE | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE LA GARENNE | — | 16 000 € | 6 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LES COTEAUX | — | 350 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 78 RTE DE CHATILLON | 60 m² | 75 000 € | 1 250 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE WATOU | 108 m² | 100 000 € | 926 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 8 RTE DE CHATILLON | 47 m² | 60 000 € | 1 277 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 12 000 € | 120 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | CORBANCON-OUEST | — | 9 166 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mézières-en-Brenne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
47 m²
7,2/1013 400 €
100 m²
6,8/1029 700 €
103 m²
6,6/1049 000 €
105 m²
6,4/1043 500 €
30 m²
6,0/1032 000 €