Rendement locatif · 13650
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Meyrargues (13650)
À Meyrargues, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 9,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Meyrargues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 54 274 € | 406 €/mois | 9,0 % |
| T2 | 42 m² | 103 614 € | 667 €/mois | 7,7 % |
| T3 | 62 m² | 152 954 € | 880 €/mois | 6,9 % |
| T4 | 85 m² | 209 695 € | 1 110 €/mois | 6,4 % |
| Maison | 95 m² | 310 650 € | 1 215 €/mois | 4,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Meyrargues : taxe foncière à 34,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Meyrargues (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Meyrargues.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 19 AV DE LA REPUBLIQUE | 92 m² | 268 000 € | 2 914 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 155 CHE DU GIROVAI | 104 m² | 460 000 € | 4 424 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BOUGON | — | 10 496 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5504 LA GRANGE | 112 m² | 420 000 € | 3 750 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 47 AV DE LA REPUBLIQUE | 45 m² | 178 350 € | 3 964 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | BOUGON | — | 2 050 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 90 CHE DU VALLON DE L'ORGE | 88 m² | 450 000 € | 5 114 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | LA GRANGE | 92 m² | 199 000 € | 2 164 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 155 CHE DU GIROVAI | 87 m² | 413 250 € | 4 750 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 22 LOT PRE DE VILLE | 104 m² | 410 000 € | 3 943 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meyrargues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
5,7/10293 000 €
185 m²
5,7/10295 000 €
139 m²
5,5/10289 000 €
116 m²
5,4/10256 000 €
93 m²
5,3/10262 000 €