Investir · 13650
Rendement, marché et risques à Meyrargues (13650)
Faut-il investir à Meyrargues ? Prix médian 2 467 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Meyrargues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 467 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 270 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
14,2 €/m²
loyers médians à Meyrargues en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Meyrargues :
Le rendement locatif brut indicatif à Meyrargues avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Meyrargues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Meyrargues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 467 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 19 AV DE LA REPUBLIQUE | 92 m² | 268 000 € | 2 914 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 155 CHE DU GIROVAI | 104 m² | 460 000 € | 4 424 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BOUGON | — | 10 496 € | 2 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 5504 LA GRANGE | 112 m² | 420 000 € | 3 750 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 47 AV DE LA REPUBLIQUE | 45 m² | 178 350 € | 3 964 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | BOUGON | — | 2 050 € | 1 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 90 CHE DU VALLON DE L'ORGE | 88 m² | 450 000 € | 5 114 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | LA GRANGE | 92 m² | 199 000 € | 2 164 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 155 CHE DU GIROVAI | 87 m² | 413 250 € | 4 750 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 22 LOT PRE DE VILLE | 104 m² | 410 000 € | 3 943 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meyrargues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Meyrargues
175 m²
5,7/10293 000 €
185 m²
5,7/10295 000 €
139 m²
5,5/10289 000 €
116 m²
5,4/10256 000 €
93 m²
5,3/10262 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Meyrargues. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.