Rendement locatif · 27240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mesnils-sur-Iton (27240)
À Mesnils-sur-Iton, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,8 % à 9,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Mesnils-sur-Iton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 37 796 € | 283 €/mois | 9,0 % |
| T2 | 42 m² | 72 156 € | 465 €/mois | 7,7 % |
| T3 | 62 m² | 106 516 € | 613 €/mois | 6,9 % |
| T4 | 85 m² | 146 030 € | 773 €/mois | 6,4 % |
| Maison | 95 m² | 167 960 € | 816 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mesnils-sur-Iton : taxe foncière à 47,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE BRETEUIL - DAMVILLE | 28 m² | 18 000 € | 643 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA GARE | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 43 RUE SYLVAIN LAGESCARDE | 146 m² | 186 000 € | 1 274 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU PARC | 156 m² | 55 000 € | 353 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 121 RUE GARENNE | 88 m² | 162 800 € | 1 850 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 51 RUE DE VERDUN | 34 m² | 40 000 € | 1 177 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 190 RUE DES MESANGES | 58 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 42 CHE DE LA GARENNE | 101 m² | 220 000 € | 2 179 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES CHEROTTES | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 9028 RUE DE NUISEMENT | 146 m² | 174 000 € | 1 192 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mesnils-sur-Iton — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
5337 m²
6,7/1050 000 €
837 m²
6,6/1042 665 €
1800 m²
6,3/1035 000 €
150 m²
6,0/10175 000 €
138 m²
5,9/10188 000 €