Investir · 27240
Rendement, marché et risques à Mesnils-sur-Iton (27240)
Faut-il investir à Mesnils-sur-Iton ? Prix médian 1 718 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mesnils-sur-Iton et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 718 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 768 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Mesnils-sur-Iton en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mesnils-sur-Iton :
Le rendement locatif brut indicatif à Mesnils-sur-Iton avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mesnils-sur-Iton.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mesnils-sur-Iton.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 718 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE BRETEUIL - DAMVILLE | 28 m² | 18 000 € | 643 €/m² |
| 27 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE LA GARE | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 43 RUE SYLVAIN LAGESCARDE | 146 m² | 186 000 € | 1 274 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DU PARC | 156 m² | 55 000 € | 353 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 121 RUE GARENNE | 88 m² | 162 800 € | 1 850 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | 51 RUE DE VERDUN | 34 m² | 40 000 € | 1 177 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 190 RUE DES MESANGES | 58 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 42 CHE DE LA GARENNE | 101 m² | 220 000 € | 2 179 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 7 RUE DES CHEROTTES | 48 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 9028 RUE DE NUISEMENT | 146 m² | 174 000 € | 1 192 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mesnils-sur-Iton — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mesnils-sur-Iton
5337 m²
6,7/1050 000 €
837 m²
6,6/1042 665 €
1800 m²
6,3/1035 000 €
150 m²
6,0/10175 000 €
138 m²
5,9/10188 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mesnils-sur-Iton. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.