Investir · 18120
Rendement, marché et risques à Méreau (18120)
Faut-il investir à Méreau ? Prix médian 1 032 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Méreau et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 032 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Méreau en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,58 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Méreau :
Le rendement locatif brut indicatif à Méreau avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Méreau.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,58 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Méreau.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 032 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DES GRAVOCHES | 105 m² | 152 000 € | 1 448 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DU PRE DU CHATEAU | 108 m² | 169 990 € | 1 574 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU BRIOU | 43 m² | 35 000 € | 814 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 22 AV DE VIERZON | 51 m² | 47 000 € | 922 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE CHEVILLY | 146 m² | 196 000 € | 1 343 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 35 ALL DES BLES D OR | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES MURS | — | 1 178 € | 5 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2 ALL DE BEL AIR | 123 m² | 171 000 € | 1 391 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LES CAILLOTIERES | — | 43 000 € | 32 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | NIZEROLLE | — | 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Méreau — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~34 biens passent le seuil chaque semaine à Méreau
104 m²
7,1/1046 990 €
122 m²
6,5/1065 000 €
106 m²
5,7/1090 000 €
79 m²
5,7/1085 760 €
78 m²
5,6/1085 000 €