Investir · 04340
Rendement, marché et risques à Méolans-Revel (04340)
Faut-il investir à Méolans-Revel ? Prix médian 500 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Méolans-Revel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
500 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 184 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Méolans-Revel en 2023
Rendement brut
24,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
54,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Méolans-Revel :
Le rendement locatif brut indicatif à Méolans-Revel avoisine 24,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Méolans-Revel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 54,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Méolans-Revel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (500 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES BONNABAUX | — | 3 350 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 1100 RTE DES MAURES | 104 m² | 299 000 € | 2 875 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 800 MTE DU GRAND RIOU | 33 m² | 185 000 € | 5 607 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | BATTALIER HAUT | — | 65 000 € | 2 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 1500 RTE DES CLOTS | 156 m² | 586 810 € | 3 762 €/m² |
| 7 août 2025 | Terrain | LES BONNABAUX | — | 52 000 € | 48 €/m² |
| 1 août 2025 | Terrain | SAINT-BARTHELEMY | — | 70 000 € | 93 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 323 RTE DES TRONS | 50 m² | 215 000 € | 4 300 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | L ABECEE | — | 4 360 € | 10 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | SAINT-JACQUES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Méolans-Revel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Méolans-Revel
440 m²
6,1/10350 000 €
65 m²
3,3/10230 000 €