Rendement locatif · 47180
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Meilhan-sur-Garonne (47180)
À Meilhan-sur-Garonne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Meilhan-sur-Garonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 137 845 € | 750 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Meilhan-sur-Garonne : taxe foncière à 53,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Meilhan-sur-Garonne (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Meilhan-sur-Garonne.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 4801 RTE DE CAMPAGNE | 129 m² | 163 000 € | 1 264 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE DE LA BRECHE DES ANGLAIS | 93 m² | 219 400 € | 2 360 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 502 PAOU | 90 m² | 165 800 € | 1 843 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 1358 RTE DE SAINT-SAUVEUR | 128 m² | 206 000 € | 1 610 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LATOUR | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 18 AU PAILLARD | 86 m² | 165 000 € | 1 919 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 794 RTE DE COCUMONT | 74 m² | 133 100 € | 1 799 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | AU BOURG | — | 6 414 € | 22 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | AU BOURG | — | 675 € | 22 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 808 RTE DE COCUMONT | 186 m² | 306 000 € | 1 646 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meilhan-sur-Garonne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
144 m²
5,9/10168 000 €
153 m²
5,8/10163 000 €
260 m²
5,7/10305 950 €
249 m²
5,5/10319 000 €
227 m²
5,5/10263 750 €