Investir · 82290
Rendement, marché et risques à Meauzac (82290)
Faut-il investir à Meauzac ? Prix médian 2 018 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Meauzac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 018 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Meauzac en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
67,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Meauzac :
Le rendement locatif brut indicatif à Meauzac avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Meauzac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 67,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Meauzac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 018 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Maison | 1 RTE DE MONTECH | 52 m² | 75 000 € | 1 443 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Maison | 539 RTE DE LABASTIDE DU TEMPLE | 88 m² | 50 000 € | 569 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 152 CHE DE BOUTOUNELLE | 126 m² | 226 000 € | 1 794 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 85 CHE DE BOUTOUNELLE | 175 m² | 335 000 € | 1 915 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | RIBAYROLES | — | 50 000 € | 22 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LAFON | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | FAGAYRALS | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 1065 CHE DE BERNON | 138 m² | 165 000 € | 1 196 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 817 RTE DES GRAVES | 115 m² | 215 100 € | 1 871 €/m² |
| 2 juil. 2025 | Maison | 5 RTE DE BARRY D'ISLEMADE | 84 m² | 274 050 € | 3 263 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Meauzac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Meauzac
147 m²
7,1/10199 000 €
148 m²
6,8/10239 000 €
156 m²
6,7/10219 000 €
140 m²
6,4/10240 000 €
130 m²
6,0/10244 000 €