Rendement locatif · 72360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mayet (72360)
À Mayet, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,4 % à 9,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 31 394 € | 237 €/mois | 9,1 % |
| T2 | 42 m² | 59 934 € | 389 €/mois | 7,8 % |
| T3 | 62 m² | 88 474 € | 513 €/mois | 7,0 % |
| T4 | 85 m² | 121 295 € | 647 €/mois | 6,4 % |
| Maison | 95 m² | 106 305 € | 641 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mayet : taxe foncière à 40,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 7 CHE DES QUIGNONS | — | 45 930 € | 6 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES QUIGNONS | — | 115 280 € | 945 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA PIECE DES QUIGNONS | — | 69 250 € | 6 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA MEUNERIE | 65 m² | 120 000 € | 1 847 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 7 CHE DU HOUX | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES MARAIS DE LA LUSTIERE | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LANDE DE MONTSAULION | — | 13 000 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE PONT GIRARD | — | 75 000 € | 35 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 21 CHE DE LA FORGE | 31 m² | 215 000 € | 6 936 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 3 RTE CHATEAU DU FORT DES SALLES | 110 m² | 176 500 € | 1 605 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mayet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
6,5/10154 900 €
123.8 m²
6,5/10116 600 €
113 m²
6,4/1059 500 €
407 m²
6,4/10369 000 €
145 m²
6,3/10154 900 €