Investir · 72360
Rendement, marché et risques à Mayet (72360)
Faut-il investir à Mayet ? Prix médian 1 427 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mayet et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 427 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 119 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Mayet en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mayet :
Le rendement locatif brut indicatif à Mayet avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mayet.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mayet.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 427 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 7 CHE DES QUIGNONS | — | 45 930 € | 6 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES QUIGNONS | — | 115 280 € | 945 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA PIECE DES QUIGNONS | — | 69 250 € | 6 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA MEUNERIE | 65 m² | 120 000 € | 1 847 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 7 CHE DU HOUX | 96 m² | 155 000 € | 1 615 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES MARAIS DE LA LUSTIERE | — | 9 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LANDE DE MONTSAULION | — | 13 000 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE PONT GIRARD | — | 75 000 € | 35 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 21 CHE DE LA FORGE | 31 m² | 215 000 € | 6 936 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 3 RTE CHATEAU DU FORT DES SALLES | 110 m² | 176 500 € | 1 605 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mayet — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mayet
150 m²
6,5/10154 900 €
123.8 m²
6,5/10116 600 €
113 m²
6,4/1059 500 €
407 m²
6,4/10369 000 €
145 m²
6,3/10154 900 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mayet. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.