Rendement locatif · 31410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mauzac (31410)
À Mauzac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 218 595 € | 894 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mauzac : taxe foncière à 45,05 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE PLAN | — | 74 900 € | 133 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 100 RTE DE SAINT GENIES | 175 m² | 395 000 € | 2 258 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | SAJUS | — | 200 000 € | 164 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 69 000 € | 219 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 19A ANCIENNE RTE DE LAVERNOSE | 144 m² | 200 000 € | 1 389 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Local | CHE DU PRADAS | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA OUERDO | — | 140 000 € | 34 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 96 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 58 000 € | 207 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 47 000 € | 176 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mauzac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
450 m²
7,0/10197 500 €
4278 m²
6,4/10190 000 €
920 m²
6,2/1087 000 €
15000 m²
5,7/1065 000 €
2500 m²
5,0/1027 000 €