Rendement locatif · 32120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mauvezin (32120)
À Mauvezin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,3 % à 8,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 33 022 € | 246 €/mois | 8,9 % |
| T2 | 42 m² | 63 042 € | 405 €/mois | 7,7 % |
| T3 | 62 m² | 93 062 € | 533 €/mois | 6,9 % |
| T4 | 85 m² | 127 585 € | 673 €/mois | 6,3 % |
| Maison | 95 m² | 150 100 € | 857 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mauvezin : taxe foncière à 73,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5760 AU BOSC | 89 m² | 107 000 € | 1 203 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 6 RUE GAMBETTA | 104 m² | 53 400 € | 514 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 62 RUE DE LA REPUBLIQUE | 50 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | AU BOSC | — | 19 200 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Local | 5953 EN PELLET | 300 m² | 90 000 € | 300 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 1T RUE DE L ECHAUGUETTE | 64 m² | 120 000 € | 1 875 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE SAINT CERE | 84 m² | 96 000 € | 1 143 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | 5914 RTE DE GIMONT | — | 960 000 € | 133 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 6112 A LA PLAINE DU LUC | 136 m² | 282 200 € | 2 075 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA RENAISSANCE | 89 m² | 197 000 € | 2 214 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mauvezin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
6,8/10143 000 €
400 m²
6,6/10385 000 €
202 m²
6,6/10199 000 €
124 m²
6,6/10146 000 €
480 m²
6,5/10450 000 €