Rendement locatif · 61400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mauves-sur-Huisne (61400)
À Mauves-sur-Huisne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 96 330 € | 646 €/mois | 8,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mauves-sur-Huisne : taxe foncière à 48,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU PETIT ARCISSE | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 29 113 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 76 RUE CATINAT | 159 m² | 480 000 € | 3 019 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 49 RUE CATINAT | 100 m² | 49 000 € | 490 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 281 BOUTROP | 182 m² | 100 000 € | 550 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | BOUTROP | — | 100 000 € | 29 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | L ECUSSON | — | 201 968 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 500 € | 13 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 202 LA CORBINIERE | 168 m² | 567 000 € | 3 375 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Terrain | LE PERRIER | — | 18 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mauves-sur-Huisne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
51 m²
6,0/1073 000 €
138 m²
6,0/10172 000 €
130 m²
5,6/10225 000 €
190 m²
5,1/10150 000 €
191 m²
5,1/10150 000 €