Investir · 13520
Rendement, marché et risques à Maussane-les-Alpilles (13520)
Faut-il investir à Maussane-les-Alpilles ? Prix médian 7 560 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maussane-les-Alpilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
7 560 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
5 050 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
13,7 €/m²
loyers médians à Maussane-les-Alpilles en 2023
Rendement brut
2,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
31,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maussane-les-Alpilles :
Le rendement locatif brut indicatif à Maussane-les-Alpilles avoisine 2,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maussane-les-Alpilles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maussane-les-Alpilles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (7 560 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5003 LE MAS DE CHABRAN | 224 m² | 1 183 100 € | 5 282 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 8 LE RELARG ET MAS D ASTRE | 25 m² | 180 800 € | 7 232 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 72 LE RELARG ET MAS D ASTRE | 36 m² | 202 800 € | 5 634 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 CHE DU MAS DE CHABRAN | 595 m² | 6 500 000 € | 10 925 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE SAINT ROCH | 60 m² | 449 000 € | 7 484 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5088 IMP MIREILLE | 185 m² | 1 475 588 € | 7 977 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | MAS DE FLECHON | — | 80 000 € | 13 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 LE RELARG ET MAS D ASTRE | 25 m² | 216 070 € | 8 643 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 134 LE RELARG ET MAS D ASTRE | 55 m² | 372 500 € | 6 773 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA QUILLE | — | 8 500 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maussane-les-Alpilles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Maussane-les-Alpilles
50 m²
6,1/10120 000 €
96 m²
5,7/10249 000 €
98 m²
5,6/10248 000 €
97 m²
5,6/10248 000 €
83 m²
5,6/10242 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Maussane-les-Alpilles. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.