Rendement locatif · 66460
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maury (66460)
À Maury, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Maury et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 74 860 € | 691 €/mois | 11,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maury : taxe foncière à 44,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Maury (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Maury.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 1 RUE PIERRE CURIE | 71 m² | 37 000 € | 522 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA CAUNETTE BASSE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA CAUNETTE BASSE | — | 1 798 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA CAUNETTE BASSE | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | SERRE DES PRADES EST | — | 24 000 € | 3 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | COUME DE LAYGUE | — | 1 700 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LOUS PISSADOUS | — | 1 840 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | LOUS PISSADOUS | — | 450 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 19 RUE ANATOLE FRANCE | 44 m² | 13 000 € | 296 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 13 900 € | 60 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maury — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
8,4/10460 000 €
220 m²
8,3/10729 000 €
257 m²
8,2/10850 000 €
180 m²
8,2/10598 000 €
140 m²
8,2/10450 000 €