Rendement locatif · 64130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mauléon-Licharre (64130)
À Mauléon-Licharre, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 6,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 54 736 € | 222 €/mois | 4,9 % |
| T2 | 42 m² | 104 496 € | 366 €/mois | 4,2 % |
| T3 | 62 m² | 154 256 € | 482 €/mois | 3,7 % |
| T4 | 85 m² | 211 480 € | 608 €/mois | 3,4 % |
| Maison | 95 m² | 139 555 € | 758 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mauléon-Licharre : taxe foncière à 35,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 57 AV DE TREVILLE | 149 m² | 188 000 € | 1 262 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE ARNAUD DE MAYTIE | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE JEAN BAPTISTE HEUGAS | 153 m² | 400 000 € | 2 615 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 74 RUE VICTOR HUGO | 33 m² | 230 000 € | 6 970 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 28B AV D ALSACE LORRAINE | 81 m² | 125 000 € | 1 544 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 27 RUE DE GUERNIKA | 204 m² | 392 000 € | 1 922 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | 2 LOT LAPHITZ | — | 20 000 € | 21 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 83 RUE DE LA NAVARRE | 116 m² | 149 000 € | 1 285 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 9 AV D ALSACE LORRAINE | 141 m² | 118 000 € | 837 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA NAVARRE | 150 m² | 191 500 € | 1 277 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mauléon-Licharre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
6,5/10130 000 €
78 m²
6,2/10118 000 €
175 m²
6,1/10196 000 €
231 m²
6,1/10249 000 €
88 m²
6,1/10120 000 €