Investir · 64130
Rendement, marché et risques à Mauléon-Licharre (64130)
Faut-il investir à Mauléon-Licharre ? Prix médian 2 488 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mauléon-Licharre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 488 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 469 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,8 €/m²
loyers médians à Mauléon-Licharre en 2023
Rendement brut
3,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,31 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mauléon-Licharre :
Le rendement locatif brut indicatif à Mauléon-Licharre avoisine 3,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mauléon-Licharre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,31 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mauléon-Licharre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 488 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 57 AV DE TREVILLE | 149 m² | 188 000 € | 1 262 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 1 RUE ARNAUD DE MAYTIE | 35 m² | 50 000 € | 1 429 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 6 RUE JEAN BAPTISTE HEUGAS | 153 m² | 400 000 € | 2 615 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 74 RUE VICTOR HUGO | 33 m² | 230 000 € | 6 970 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 28B AV D ALSACE LORRAINE | 81 m² | 125 000 € | 1 544 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 27 RUE DE GUERNIKA | 204 m² | 392 000 € | 1 922 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | 2 LOT LAPHITZ | — | 20 000 € | 21 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 83 RUE DE LA NAVARRE | 116 m² | 149 000 € | 1 285 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 9 AV D ALSACE LORRAINE | 141 m² | 118 000 € | 837 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA NAVARRE | 150 m² | 191 500 € | 1 277 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mauléon-Licharre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~32 biens passent le seuil chaque semaine à Mauléon-Licharre
80 m²
6,5/10130 000 €
78 m²
6,2/10118 000 €
175 m²
6,1/10196 000 €
231 m²
6,1/10249 000 €
88 m²
6,1/10120 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mauléon-Licharre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.