Rendement locatif · 79700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mauléon (79700)
À Mauléon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 295 € | 675 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mauléon : taxe foncière à 39,39 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 40 RUE COUSSEAU DE L EPINAY | 125 m² | 278 000 € | 2 224 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 24 ALL DES GRIVES | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DES FORGES | 154 m² | 365 000 € | 2 371 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 9010 RUE DE L'ATLANTIQUE RORTHAIS | — | 1 € | — |
| 24 déc. 2025 | Maison | 53 LE GRAND BORDAGE LOUBLANDE | 110 m² | 109 000 € | 991 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE PELAINE | — | 25 000 € | 19 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA TRINITE | 111 m² | 26 000 € | 235 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 RUE LA FOSSE A L ANE ST AUBIN | 78 m² | 137 500 € | 1 763 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE BOURNEAU | 96 m² | 140 000 € | 1 459 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 42 GRAND RUE | 95 m² | 160 000 € | 1 685 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mauléon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
51 m²
7,0/1053 000 €
35 m²
7,0/1044 000 €
91 m²
6,7/1098 500 €
180 m²
6,7/10225 750 €
220 m²
6,7/10260 000 €