Investir · 79700
Rendement, marché et risques à Mauléon (79700)
Faut-il investir à Mauléon ? Prix médian 1 561 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mauléon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 561 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Mauléon en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mauléon :
Le rendement locatif brut indicatif à Mauléon avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mauléon.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mauléon.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 561 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 40 RUE COUSSEAU DE L EPINAY | 125 m² | 278 000 € | 2 224 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 24 ALL DES GRIVES | 100 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 21 RUE DES FORGES | 154 m² | 365 000 € | 2 371 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Local | 9010 RUE DE L'ATLANTIQUE RORTHAIS | — | 1 € | — |
| 24 déc. 2025 | Maison | 53 LE GRAND BORDAGE LOUBLANDE | 110 m² | 109 000 € | 991 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA GRANDE PELAINE | — | 25 000 € | 19 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA TRINITE | 111 m² | 26 000 € | 235 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 12 RUE LA FOSSE A L ANE ST AUBIN | 78 m² | 137 500 € | 1 763 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 15 RUE DE BOURNEAU | 96 m² | 140 000 € | 1 459 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 42 GRAND RUE | 95 m² | 160 000 € | 1 685 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mauléon — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Mauléon
51 m²
7,0/1053 000 €
35 m²
7,0/1044 000 €
91 m²
6,7/1098 500 €
180 m²
6,7/10225 750 €
220 m²
6,7/10260 000 €