Rendement locatif · 71520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Matour (71520)
À Matour, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Matour et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 205 010 € | 686 €/mois | 4,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Matour : taxe foncière à 42,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Matour (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Matour.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | AU CHARNAY | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 41 GRANDE RUE | 86 m² | 72 500 € | 844 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | VERCHERE DES ANGLES | — | 1 697 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA GARENNE | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | PRE DESSOUS | — | 12 157 € | 1 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | BOIS AU PRIN | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Terrain | PAQUIER D AUGRE | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA CHAMBEE | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LES SOUCHES | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 27 RUE DE SAINT PIERRE | 85 m² | 156 000 € | 1 836 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Matour — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
149 m²
7,8/10377 000 €
140 m²
7,8/10370 000 €
160 m²
7,8/10436 000 €
120 m²
7,8/10335 000 €
113 m²
7,8/10260 000 €