Rendement locatif · 36220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Martizay (36220)
À Martizay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 66 120 € | 552 €/mois | 10,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Martizay : taxe foncière à 33,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DU FOUR | — | 107 679 € | 2 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DU MOULIN NEUF | 61 m² | 67 000 € | 1 099 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA SAULNERIE | 168 m² | 179 900 € | 1 071 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5 PL DU HUIT MAI 1945 | 43 m² | 45 000 € | 1 047 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5581 LA RENAISSANCE | 84 m² | 960 000 € | 11 429 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LA RENAISSANCE | — | 430 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE CHAMP LOUP | — | 22 190 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | ETANG DES TOUCHES | — | 91 264 € | 2 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 13 RUE DE LA MARDELLE | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 8 RUE DU BLANC | 104 m² | 33 000 € | 318 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Martizay — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,3/10139 000 €
140 m²
5,2/10165 000 €
113 m²
5,0/10128 000 €
13939 m²
5,0/107 000 €
1539 m²
5,0/108 700 €