Rendement locatif · 01340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marsonnas (01340)
À Marsonnas, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 169 005 € | 848 €/mois | 6,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marsonnas : taxe foncière à 29,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES BRIZOLLES | — | 6 032 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 446 RTE DE MONTCEINDROUX | 106 m² | 157 000 € | 1 482 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1181 RTE DE LA GARDE | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 208 RTE DE SAINT DIDIER | 143 m² | 373 500 € | 2 612 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 363 RTE DE COLLONGE | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 2841 RTE DE DOMMARTIN | 200 m² | 360 000 € | 1 800 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 55 IMP DES RIVOIRES | 95 m² | 185 000 € | 1 948 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 256 CHE DE DESERTE | 156 m² | 200 000 € | 1 283 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 68 RTE DE LA CLOCHE | 76 m² | 149 000 € | 1 961 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 262 RTE DE CHAZELLES | 169 m² | 370 400 € | 2 192 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marsonnas — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
500 m²
5,0/1033 000 €
85 m²
4,8/10154 700 €
114 m²
4,5/10199 000 €