Rendement locatif · 60690
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marseille-en-Beauvaisis (60690)
À Marseille-en-Beauvaisis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 201 305 € | 853 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marseille-en-Beauvaisis : taxe foncière à 69,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Maison | 5A RUE DU MOULIN | 90 m² | 175 000 € | 1 945 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | AU CHEMIN DE BOISSY | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 14 RUE DE L ORMELET | 85 m² | 128 000 € | 1 506 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LES REMPARTS | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | LE BOIS BAILLY | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | RUE DU BOIS | 97 m² | 188 000 € | 1 939 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 6 RUE DE BOISSY | 53 m² | 140 000 € | 2 642 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 89 RUE DU GENERAL LECLERC | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 26 IMP DU FIEF | 86 m² | 179 500 € | 2 088 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Maison | 56 RUE DU GENERAL LECLERC | 45 m² | 185 000 € | 4 112 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marseille-en-Beauvaisis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
91 m²
6,5/10145 000 €
65 m²
6,3/10112 000 €
118 m²
6,2/10179 500 €
100 m²
6,2/10219 900 €
1837 m²
6,1/1080 000 €