Rendement locatif · Quartier · Marseille 3e Arrondissement
Dans le quartier Les Friches-Cadenat (Marseille 3e Arrondissement), le prix médian ressort à 1 805 €/m², pour un rendement brut indicatif de 9.1 %. Trouvez les biens rentables à Marseille 3e Arrondissement.
9.1 %
Rendement locatif brut
loyer commune ÷ prix médian
13,6 €/m²
Loyer médian
Marseille 3e Arrondissement 2023
1 805 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 800 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
76 200 €
Prix de vente médian
résidentiel
+29 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
267
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 800 €/m² | 1 355 €/m² – 2 332 €/m² | 259 |
| Maison | 2 325 €/m² | 2 056 €/m² – 3 065 €/m² | 8 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.