Rendement locatif · 62140
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marconnelle (62140)
À Marconnelle, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 580 € | 678 €/mois | 6,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marconnelle : taxe foncière à 30,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 sept. 2025 | Local | 1164 RTE NATIONALE | — | 260 000 € | — |
| 22 août 2025 | Maison | 48 RES LE PRE VERT | 97 m² | 101 400 € | 1 046 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 97 AV DU MOULIN | 89 m² | 108 000 € | 1 214 €/m² |
| 9 juil. 2025 | Terrain | LA CITE CLEMENCEAU | — | 34 000 € | 18 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 67 CITE LA ROTONDE | 83 m² | 87 500 € | 1 055 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE PETIT MARAIS | — | 130 000 € | 2 €/m² |
| 26 mai 2025 | Maison | 2235 RTE NATIONALE | 99 m² | 172 000 € | 1 738 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 996 RTE NATIONALE | 106 m² | 112 600 € | 1 063 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 141 RUE DE LAMBUS | 101 m² | 245 000 € | 2 426 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Maison | 98 RUE DE LAMBUS | 91 m² | 90 000 € | 990 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marconnelle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
85 m²
5,5/10123 625 €
128 m²
5,2/10213 000 €
84 m²
5,2/10135 000 €
82 m²
5,0/10127 440 €
150 m²
5,0/1064 000 €