Rendement locatif · 72340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marçon (72340)
À Marçon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 108 300 € | 589 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marçon : taxe foncière à 48,25 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | RUE DE SEZIN | — | 5 000 € | 25 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS BLANDIN | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LES BIZOUARDIERES | — | 445 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE VAUX GODIN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2025 | Maison | 17 LES BLINIERES | 93 m² | 215 000 € | 2 312 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 60 L AUBERDERIE | 55 m² | 36 000 € | 655 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | L AUBERT | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | LE RUISSEAU | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 23 LA PERRAUDIERE | 89 m² | 150 000 € | 1 686 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 5224 LES CARRIES | 26 m² | 115 000 € | 4 424 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marçon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
6,2/1085 900 €
115 m²
5,9/1080 000 €
219 m²
5,8/10298 000 €
101 m²
4,4/1039 900 €
155.77 m²
4,3/10267 750 €