Rendement locatif · 62730
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marck (62730)
À Marck, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 6,2 % à 9,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Marck et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 37 862 € | 307 €/mois | 9,7 % |
| T2 | 42 m² | 72 282 € | 506 €/mois | 8,4 % |
| T3 | 62 m² | 106 702 € | 667 €/mois | 7,5 % |
| T4 | 85 m² | 146 285 € | 841 €/mois | 6,9 % |
| Maison | 95 m² | 190 095 € | 980 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marck : taxe foncière à 45,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Marck (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Marck.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 202 RUE CURIE | 93 m² | 62 500 € | 673 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 202 RUE CURIE | 93 m² | 107 143 € | 1 153 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 401 ALL DES COURLIS | 105 m² | 256 000 € | 2 439 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 136 PL DE L EUROPE | 78 m² | 141 000 € | 1 808 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 66 RUE JEAN JAURES | 159 m² | 293 000 € | 1 843 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 2171 RUE DU 28 SEPTEMBRE | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 341 RUE DU 28 SEPTEMBRE | 152 m² | 328 000 € | 2 158 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 146 RUE JULES FERRY | 76 m² | 177 500 € | 2 336 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | AU DSU DES HEMMES | — | 54 300 € | 58 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 456 RUE PASTEUR | 93 m² | 226 000 € | 2 431 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marck — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
527 m²
7,0/1099 000 €
180 m²
6,8/10273 000 €
145 m²
6,7/10223 600 €
153 m²
6,4/10405 000 €
145 m²
6,4/10514 000 €