Investir · 62730
Rendement, marché et risques à Marck (62730)
Faut-il investir à Marck ? Prix médian 1 721 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marck et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 721 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 001 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Marck en 2023
Rendement brut
7,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marck :
Le rendement locatif brut indicatif à Marck avoisine 7,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marck.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marck.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 721 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 202 RUE CURIE | 93 m² | 62 500 € | 673 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 202 RUE CURIE | 93 m² | 107 143 € | 1 153 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Local | 401 ALL DES COURLIS | 105 m² | 256 000 € | 2 439 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 136 PL DE L EUROPE | 78 m² | 141 000 € | 1 808 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 66 RUE JEAN JAURES | 159 m² | 293 000 € | 1 843 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 2171 RUE DU 28 SEPTEMBRE | 105 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 341 RUE DU 28 SEPTEMBRE | 152 m² | 328 000 € | 2 158 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 146 RUE JULES FERRY | 76 m² | 177 500 € | 2 336 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | AU DSU DES HEMMES | — | 54 300 € | 58 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 456 RUE PASTEUR | 93 m² | 226 000 € | 2 431 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marck — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Marck
527 m²
7,0/1099 000 €
180 m²
6,8/10273 000 €
145 m²
6,7/10223 600 €
153 m²
6,4/10405 000 €
145 m²
6,4/10514 000 €