Rendement locatif · 27810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marcilly-sur-Eure (27810)
À Marcilly-sur-Eure, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 163 875 € | 956 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marcilly-sur-Eure : taxe foncière à 41,71 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES GRAVIERS | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE VAL LEGER | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 CHE DU COUESNON | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 31 RTE DE SAINT ANDRE | 87 m² | 170 000 € | 1 955 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 34 RTE DE DREUX | 84 m² | 117 000 € | 1 393 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA CROIX DU BREUIL | — | 330 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2025 | Maison | 1B RUE DE LA MESANGERE | 60 m² | 149 000 € | 2 484 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 55 RTE DE SAINT ANDRE | 31 m² | 30 500 € | 984 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES CORDES | — | 1 537 € | 2 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES PRES DES PERCHES | — | 65 000 € | 23 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marcilly-sur-Eure — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
33 m²
6,0/10120 750 €
119 m²
5,8/10164 000 €
150 m²
5,7/10156 000 €
40 m²
5,6/1089 000 €
222 m²
5,5/10337 000 €