Rendement locatif · 27320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marcilly-la-Campagne (27320)
À Marcilly-la-Campagne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 300 € | 956 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marcilly-la-Campagne : taxe foncière à 36,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DE VAUX | 181 m² | 185 000 € | 1 023 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LE BOIS DES VENTES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 52 RUE DE LA CURE | 84 m² | 197 500 € | 2 352 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 20 RUE DE LA CROIX VERTE | 101 m² | 170 000 € | 1 684 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DES FONTAINES | 90 m² | 190 000 € | 2 112 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 48 RUE DE LA CURE | 123 m² | 268 000 € | 2 179 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DES ARDILLIERES | 127 m² | 210 000 € | 1 654 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE VAUX | 60 m² | 80 000 € | 1 334 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 103 RUE DE LA VIEILLE ROUTE | 69 m² | 226 000 € | 3 276 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marcilly-la-Campagne — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
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